İnşaat Yönetimi
[ ne sunuyoruz? ]
İnşaat dokümanı aşaması "nasıl yapılır" aşamasıdır.
İnşaat Belgeleri
Bu aşama, bir kullanım kılavuzu oluşturmaya benzer. Derlenen belgeler ve çizimler, binanın nasıl inşa edileceğini gösterecek şekilde tasarlanmıştır. Bu belgeler aynı zamanda itfaiye veya inşaat departmanı gibi ilgili şehir yetkililerine binamızın bina kodlarını nasıl ele aldığını ve içerdiğini gösterir. Bu aşama, iletilmesi gereken bilgi miktarı nedeniyle ağır dokümantasyon olma eğilimindedir. Bazı mimarların düzgün bir şekilde yürütmek için donanımlı olmaması zorlu bir aşamadır. Daha önceki aşamalarda alınan zayıf kararların daha büyük sorunlar haline geldiği bu aşamadır. Bu aşama, tasarım geliştirmenin bir uzantısı değildir.
Teklif Verme ve Plan Kontrolü
İnşaat Belgeleri tamamlandıktan sonra, yüklenici, projeyi inşa etmek için nihai bir fiyat verecektir. İnşaat belgeleri tasarım amacına dayanmaktadır, yani yüklenici aynı sonucu elde etmek için birçok malzemeyi ikame edebilir. Bu aşama, yerleşik bir marka yerine jenerik bir ürün seçmeye benzer. Çoğunlukla, jenerik ikame kabul edilebilir ve müşteri için maliyet tasarrufu anlamına gelebilir. Bununla birlikte, bazı durumlarda, jenerik ikame, orijinal ile aynı performansı veya estetik kriterleri sağlayamayabilir. Bu aşamada, her seçeneğin artıları ve eksileri ile ilgili sahiplik ile seçenekleri gözden geçireceğiz.
İnşaat Yönetimi
İnşaat yönetimi, binanın belgelerin açıklamasına göre inşa edilmesini sağlamanın anahtarıdır. Mimarın rolü, inşa edilmekte olan binanın doğruluğunu denetlemektir. Bilgi taleplerinin, mimarın tamamlayıcı bilgilerinin, gözlemlerinin, teslim incelemelerinin, değişiklik emirlerinin, inşaat değişiklik direktiflerinin, örnek onayların, ödeme başvurularının ve ödeme sertifikalarının kullanılmasıyla mimar, sözleşme belgelerinin anlaşıldığını ve takip edildiğini doğrulayabilir. Üzerinde anlaşmaya varıldığı gibi.
